Tájékoztatás a helyi adók 2026. évi változásairól

Tájékoztatás a helyi adók 2026. évi változásairól

Tisztelt Lakosság !

Pétfürdő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 2025. november 27-ei ülésén  döntött a helyi adókra vonatkozó önkormányzati rendelete módosításáról.

A változások 2026. január 1. napján lépnek érvénybe, melyek az alábbiak:

A magánszemélyek kommunális adója éves összege 11.000,-Ft-ról 13.000,-Ft-ra emelkedik. 

Az építményadó hasznos alapterület szerinti mértéke 1.000,-Ft/m²/év összegről 1.200,-Ft/m²/év összegre emelkedik. (Ez jellemzően az üzleti célú ingatlanokra vonatkozik).

A kommunális adó és az építményadó emelésről valamennyi adózó határozatot fog kapni, ennek kézbesítése előreláthatólag 2026. február hónapban várható.

Magánszemély és társasház adóalanyok nem üzleti céllal használt garázsa és gépjárműtárolója esetében bevezetésre kerül az építményadó 300,-Ft/m²/év összegben. 

Ezen új adónem esetében az adózóknak adatbejelentést (adóbevallást) kell benyújtania az adóhatóság felé.

Az ingatlan-nyilvántartásban önálló helyrajzi számon szereplő garázsok tulajdonosainak, valamint a társasházaknak az adatbejelentő lap postázásra kerül.

Ezen felül a település családi házas övezetében, a Pétkomm Kft. önkormányzati munkavállalóinak közreműködésével a postaládába kerül elhelyezésre az adatbejelentő lap a kitöltési útmutatóval és a tudnivalókkal együtt, előreláthatólag 2025. december hónapban.

Az adatbejelentők benyújthatók:

• postai úton (Pétfürdői Polgármesteri Hivatalnak címezve, 8105 Pétfürdő, Berhidai út 6/C. szám alá),

• személyesen a Pétfürdői Polgármesteri Hivatalban ügyfélfogadási időben, valamint 

• elektronikusan, a https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap portálon, ügyfélkapus vagy DÁP-os azonosítást követően, az alábbi elérhetőségen: Önkormányzat kereső: Pétfürdő →, Ügyindítás, űrlapok menüpont: Ügyindítás; → Ágazat: Adóügy; → Ügytípus: Építményadó; → Űrlap kereső: Adatbejelentés az épület, épületrész utáni építményadóról űrlap kitöltésével és beküldésével.

Az adatbejelentők benyújtási határideje: 2026. január 15.

A helyi adókat érintő emelés alapján befolyó többletbevétel az önkormányzatot sújtó nagymértékű iparűzési adóelvonást csekély mértékben kompenzálja, segítve ezzel az önként vállalt feladatok hosszú távú megtartását.

Honlapunkon a https://petfurdo.asp.lgov.hu/helyi-ado-targyu-onkormanyzati-rendeletek linken elérhető a jelenleg hatályos, helyi adókról szóló önkormányzati rendelet.

A 2026. január 1-jei változást tartalmazó, 12/2025.(XI.28.) számú önkormányzati rendeletről az alábbi linken tájékozódhatnak:

https://petfurdo.asp.lgov.hu/2025-evben-kihirdetett-onkormanyzati-rendeletek

Pétfürdői Polgármesteri Hivatal