Pályázati kiírás Pétfürdő, Berhidai út 64. 2/5. szám alatti lakásingatlan piaci elven történő bérbeadásra

Pétfürdő, Berhidai út 64. 2/5. szám alatti lakásingatlan

piaci elven történő bérbeadásra pályázati kiírás

Ingatlan tulajdonosa és bérbeadója: 

Pétfürdő Nagyközség Önkormányzata (8105 Pétfürdő, Berhidai út 6/C

Bérbeadás jogcíme: piaci elvű bérbeadás

Ingatlan adatai: 

1. cím: Pétfürdő, Berhidai út 64. 2/5.

2. alapterület 54 m2

3. szobaszám: 2

4. összkomfortos

5. műszaki állapota: felújított, gázfűtéses,

Ingatlan megtekinthető: a Polgármesteri Hivatal ügyintézőjének jelenlétében csak az alábbi időpontokban:

1. 2024. december 9. 10.00 órakor vagy

2. 2024. december 16. 14.00 órakor

Bérbeadás időtartama: 3 év, 2025. január 1-től 2027.december 31-ig

Bérleti jogviszonyt megszüntető feltételek: 

• Az önkormányzat a bérleti szerződést - azonnali hatállyal - felmondja, ha bérlőnek 2 hónapot meghaladó bérleti díj, vagy közüzemi díj tartozása van.

• Bérlő a bérleti jogviszony tartama alatt nem életvitelszerűen lakik a lakásban. 

Lakás megállapított induló bérleti díja: 91.260 Ft/hó

A lakás átalakítására, korszerűsítésére bérlő nem jogosult. Ha a lakóépület karbantartásával, felújításával, helyreállításával, átalakításával, bővítésével kapcsolatos munkák csak a bérlő átmeneti kiköltöztetése esetén végezhetők el, a lakásbérleti jogviszony a munkák elvégzésének időtartamára szünetel. A szünetelést és annak időtartamát a bérbeadó és a bérlő megállapodása, vita esetén a bíróság állapítja meg.

A lakás rezsiszámláit az önkormányzat számlázza tovább a bérlő felé. 

A lakbéremelés mértékéről Pétfürdő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 14/2022.(XII.16.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör) 1. mellékletének módosításával a képviselő-testület dönt. Ha a módosítás alkalmával a lakás megállapított bérleti díja nem éri el a pályázó által megajánlott bérleti díjat, úgy a bérleti díj nem emelkedik. Ha a megemelt bérleti díj eléri vagy meghaladja a pályázó által megajánlott összeget, úgy a pályázó dönt, hogy azt elfogadja, vagy a bérleti szerződést felmondja. A felmondást a lakbérközlést követő 15. napig kell a Bérbeadónak eljuttatni. A felmondás a lakbérközlést követő 2. hónap utolsó napjára szól, addig a bérleményt ki kell üríteni, és rendeltetésszerű állapotban át kell adni Bérbeadó részére. 

A pályázaton való részvétel, illetve a pályázat elbírálásának feltételei, módja és határideje:

1. aki legalább az Ör. költségelv alapján történő bérbeadás minimum jövedelmi feltételeinek megfelel, azaz: a pályázó és a vele együtt költöző személyeknek az egy főre jutó nettó jövedelme el kell, hogy érje a szociális vetítési alap – 28.500.- Ft - összegének 1 fő esetén a 280 %-át, egynél több fő esetén a 200 %-át. A jövedelmet legalább a pályázat benyújtását megelőző három hónapra igazolni kell,

2. aki és a vele együtt költöző – Polgári Törvénykönyv szerinti – közeli hozzátartozói nem rendelkeznek Pétfürdőn beköltözhető vagy általuk bérbeadott lakástulajdonnal,

3. aki a lakbér minimum mértékét meghaladó legmagasabb összegű ajánlatot teszi és a jövedelemigazolás vizsgálata alapján valószínűsíthető a hosszútávú fizetőképessége,

4. a pályázók azonos mértékű ajánlata esetén az igazolt legmagasabb jövedelem alapján dönt a képvisel-testület

5. a megajánlott bérleti díjjal megegyező mértékű 2 havi óvadék befizetésének vállalása, legkésőbb a szerződéskötés napjával.

A pályázat benyújtásának módja és határideje: 

A pályázatok beérkezésének határideje: 2025. január 14. kedd 15.00 óráig.

A pályázatot a pályázati felhívás részeként közzétett pályázati űrlapon írásban a Polgármesteri Hivatal címére kell benyújtani, melyhez mellékelni kell a pályázó és a vele együtt költöző személyek jövedelmére, vagyoni helyzetére, munkaviszonyára, munkavégzésre irányuló igazolásokat pályázati kiírás szerint.

A pályázat szempontjából lényeges egyéb körülmények, információk:

Érvényesen pályázni csak a mellékelt pályázati űrlapon lehet a pályázathoz szükséges mellékletek benyújtásával.

Az eredmény közlésének módja és időpontja:

A Képviselő-testület a 2025. január 23-ai ülésén dönt a pályázatokról. A nyertes pályázó a döntést követő 3 munkanapon napon belül e-mailen és postai úton is kap értesítést az eredményről. A lakásra 2025. február1-től köt az önkormányzat bérleti szerződést.